Dom z działką 3147 m² we Wrocławiu - potencjał i przestrzeń!

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi, położona na **ogromnej działce o powierzchni 3147 m²** w zielonej i spokojnej części Wrocławia – Strachowice.

**Przegląd nieruchomości** Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wymagający generalnego remontu, wraz z zabudowaniami gospodarczymi, posadowiony na dużej działce. Nieruchomość posiada **wszystkie media**: prąd, wodę i kanalizację. Teren jest objęty **Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)**, co daje pewność inwestycyjną i możliwości rozwoju. To idealna propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia własnego miejsca od podstaw – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze i konstrukcja** Budynek mieszkalny jest murowany, o tradycyjnej bryle i dwuspadowym dachu pokrytym dachówką. Zachował swój pierwotny charakter, stanowiąc doskonałą bazę do modernizacji. Wymaga generalnego remontu, ale jego konstrukcja i układ pomieszczeń oferują **szerokie możliwości aranżacyjne**. Dodatkowe zabudowania gospodarcze można zaadaptować do własnych potrzeb.

**Funkcje i udogodnienia** * Powierzchnia działki: **3147 m²** * Budynek mieszkalny do remontu/adaptacji * Zabudowania gospodarcze * Media: prąd, woda, kanalizacja * **MPZP** – pewność zagospodarowania * Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny * Możliwość podziału działki (zgodnie z MPZP)

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w Strachowicach, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów otwartych. Zapewnia **dogodny dojazd do centrum Wrocławia**, szybki dostęp do obwodnicy i głównych arterii komunikacyjnych, a także bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.