Dom w stanie surowym zamkniętym blisko Krakowa z opcją deweloperską

Oferujemy do sprzedaży dom w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w Sadowiu, zaledwie kilka minut od Krakowa. **Powierzchnia użytkowa wynosi 116 m.kw.**, a dom posadowiony jest na działce o wielkości około **3.3 ara**. Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 48 m.kw., wiatrołap, łazienka, kotłownia oraz klatka schodowa. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami, łazienką i komunikacją, z wyłazem prowadzącym na strych.

**Kluczowe cechy:** * Stan surowy zamknięty, z opcją doprowadzenia do stanu deweloperskiego. * **Ogrzewanie podłogowe** na obu kondygnacjach zasilane powietrzną pompą ciepła. * Przygotowanie pod **światłowód**. * Miejsce na postawienie wiaty garażowej. * Szambo o pojemności 10 m3.

Lokalizacja w Sadowiu (Łuczyce), gm. Kocmyrzów-Luborzyca, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (linie 202, 222, 232), a **Park&Ride Łuczyce jest oddalony o zaledwie 3 minuty jazdy samochodem**. W zasięgu ręki są również szkoła, przedszkole oraz sklep Lewiatan. Bliskość przyszłego zjazdu na obwodnicę ułatwi szybki dojazd do Krakowa i innych miejscowości.