Appartement lumineux de 2 chambres à Uccle, proche des commodités

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Uccle, à proximité immédiate de la rue Xavier de Bue et de la chaussée d'Alsemberg. Niché au sein d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée desservant un palier pouvant servir de petit bureau, une salle de bain moderne avec toilettes intégrées, et un spacieux séjour lumineux de **30m²**. La cuisine équipée attenante, semi-ouverte, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres confortables de **15m²** et **13m²** complètent l'ensemble, offrant calme et repos.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Châssis en mérantis avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. * Chaudière récente, garantissant un chauffage efficace. * Toiture de l'immeuble également récente. * Une cave privative en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. * Le bien est vendu sans charges de copropriété, un avantage financier notable.

Situé dans un quartier dynamique d'Uccle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Le PEB est en cours de réalisation. Une opportunité à saisir rapidement !