Dom z potencjałem w Częstochowie - własna aranżacja lub inwestycja!

Odkryj potencjał tej nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Głównej 146 w dzielnicy Gnaszyn-Kawodrza. **Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 100 m²** usytuowany jest na działce o powierzchni **około 896 m²**, oferując przestrzeń do własnej aranżacji lub jako grunt pod nową inwestycję.

**Wnętrze domu wymaga kapitalnego remontu**, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dom zbudowany z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym gontem bitumicznym, wyposażony w okna PCV i drewniane drzwi wejściowe, stanowi solidną bazę do modernizacji.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: ~100 m² * Powierzchnia działki: ~896 m² * Rok budowy: lata 70-te * Stan techniczny: do kapitalnego remontu * Działka: prostokątna, płasza, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym * Media: prąd i woda na działce, gaz i kanalizacja w drodze

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w pobliżu sklepów, restauracji, szkoły oraz terenów zielonych i zbiorników wodnych Bałtyk i Pacyfik, idealnych do rekreacji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodne połączenie z innymi częściami miasta. To doskonała oferta dla osób szukających domu do własnej aranżacji lub dla inwestorów widzących potencjał w nowej zabudowie.