Csongrádi, felújított ház kettős funkcióval eladó!

Csongrádon, forgalmas helyen, többféle hasznosítási lehetőséget kínáló, teljeskörűen felújított és korszerűsített ingatlan eladó. Az **összesen 258 m²-es hasznos alapterületű** épület földszinti része eredetileg vendéglátó funkcióra lett kialakítva (163 m²), de kiválóan alkalmas üzletnek vagy irodának is. A tetőtérben külön bejáratú, 95 m²-es lakás található, amely 5 szobával, gardróbbal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

**Belső kialakítás és felszereltség:** A lakórégióból 2 szobából is kijuthatunk a hangulatos, 40 m²-es, részben fedett teraszra. Az ingatlanban több klíma is felszerelésre került, a burkolatok és nyílászárók újak, a falazat és a tető pedig kiváló állapotban van. A tetőtéri lakáshoz gardrób szoba is tartozik.

**Főbb jellemzők:** * **Napelemes rendszer** a gazdaságos fűtésért * Többféle fűtési lehetőség: villanykazán, gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, gázkonvektorok * **Tágas, részben fedett terasz** (40 m²) * **Garázs** a telken * **609 m²-es parkosított telek** * Kiváló állapotú falazat és tető

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan Csongrádon, a Csongrád-Csanád megyei városban található, forgalmas, bejáratott helyen. A tulajdoni lapon kivett lakóház, üzlet és udvar megnevezéssel szerepel, így ideális lehet azoknak, akik lakhatási és megélhetési lehetőséget keresnek egy helyen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.