Nowe, przestronne 3 pokoje z balkonem w Lublinie!

Oferujemy na sprzedaż **nowe, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **51,66 m²** zlokalizowane w Lublinie przy ul. Długiej 2. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** w 4-piętrowym bloku z **windą**.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz balkonu. **Wysokość pomieszczeń przekracza 2,90 m**, co dodaje wnętrzu przestronności i komfortu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną z **stopą zwrotu na poziomie 6,01%**.

**Cechy:** * Powierzchnia: **51,66 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem, 2 sypialnie) * Piętro: **1/4** (z windą) * Wysokość pomieszczeń: **ponad 2,90 m** * Balkon * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Klimatyzacja * Czynsz administracyjny: **678,00 zł** * Klient kupujący **nie płaci podatku PCC** * Miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją z **łatwym dostępem do komunikacji miejskiej** (MPK - 5 min pieszo) oraz kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się uczelnie takie jak Politechnika Lubelska, UMCS, KUL (11 min autem), a także Stare Miasto (7 min autem) i Dworzec Metropolitalny (4 min autem). Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dostęp do miejskich atrakcji.