Luksusowa Willa w Otoczeniu Lasu - Idealna dla Dużej Rodziny

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 576 m2**, położony w malowniczej miejscowości Bolesławek, gmina Żabia Wola. Nieruchomość znajduje się na **ogromnej działce o powierzchni 10 364 m2**, w otoczeniu lasu, co zapewnia **pełną prywatność i ciszę**, zaledwie 10 minut od trasy S8 i 45 minut od centrum Warszawy.

**Wnętrze domu** oferuje przestronne i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń na czterech kondygnacjach. Przyziemie zawiera salę kominkowo-rekreacyjną, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Parter to imponujący, otwarty salon o powierzchni ok. 73,7 m2, duża kuchnia (16,8 m2), gabinet oraz WC. Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się łącznie **12 pokoi, z których każdy posiada własną łazienkę**, co gwarantuje komfort mieszkańcom.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: budynek oddany do użytkowania w latach 2000-2001, ogrzewanie gazowe (zbiornik na działce), **media: prąd, woda miejska, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe**. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością budowy budynków gospodarczych, garażowych oraz usług towarzyszących do 50 m2.

**Lokalizacja** w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do stolicy. Bliskość trasy S8 ułatwia codzienne dojazdy. Nieruchomość, ze względu na swój rozkład i wcześniejsze wykorzystanie, jest również doskonałą propozycją dla dużej rodziny lub pod inwestycję.