Průvodce koupí9 min čtení
Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Peter Marci
Bliźniak z 198m² na 750m² działce w Żabieńcu
ul. Graniczna, gmina Piaseczno, Rzeczpospolita Polska
1 480 000 PLN
7 475 PLN/m²
5
pokoje
198
m²
0/2
podlaží
5
pokoje
198
m²
0/2
podlaží
Holobyt / hrubá stavba
Stav
Plynové
Topení
750 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení
Více v gmina Piaseczno
396 dalších v gmina Piaseczno →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:Holobyt / hrubá stavba
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování
Popis
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy bliźniak o powierzchni **198m²**, położony na dużej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni **750m²** w malowniczym **Żabieńcu**, blisko Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. Nieruchomość, dzięki swojemu przemyślanemu projektowi, oferuje intymność i bezpieczeństwo, przypominając dom wolnostojący, a jednocześnie daje możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin lub przyjaciół.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter obejmuje wiatrołap, garaż, kotłownię z WC oraz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami, łazienką, pralnią oraz luksusowym "Master bedroom" z prywatną łazienką i garderobą. Dom zbudowany jest z solidnych materiałów, w tym pustaków ceramicznych Leier, z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. Zainstalowano nowoczesny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikami wody.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:750 m²
Vybavení
Balkon
Terasa
Zahrada(750 m²)
Garáž
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
52/100🚇
47Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
11Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
12Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
49Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
71
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Financování
5 999 PLN/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 480 000 PLN· 7 475 PLN/m²3. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
OTODOM1 480 000 PLN
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů v Polsku: zpráva za 2. čtvrtletí 2026
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny nemovitostí za m² v polských městech v roce 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře10 min čtení
Jak prodat byt v Polsku bez realitky
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Peter Marci
Pronájem5 min čtení
Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a struktura
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci