Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Aleksandra Kotsisa, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj urokliwy dom bliźniaczy z **1935 roku** w prestiżowej dzielnicy Biskupin we Wrocławiu. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **161,5 m²** na działce **388 m²** zachwyca przedwojennym klimatem, oferując jednocześnie ogromny potencjał do nowoczesnej aranżacji.
**WNĘTRZE** Dom rozciąga się na czterech kondygnacjach. Przyziemie (83,4 m²) mieści salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę i pomieszczenia gospodarcze. Wysoki parter (82,1 m²) to przestronny salon z zabytkowymi drzwiami, jadalnia, kuchnia, sypialnia i toaleta. Na pierwszym piętrze (79,4 m²) znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Dodatkowo, poddasze (35,9 m²) czeka na adaptację według własnej wizji.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Oryginalne drewniane podłogi i stolarka drzwiowa** z 1935 roku * Przemyślany układ czterech kondygnacji * Wysokie sufity i klasyczna konstrukcja * Potencjał stworzenia komfortowego domu rodzinnego lub inwestycji * Działka o powierzchni 388 m²
**LOKALIZACJA** Położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Wrocławia – Biskupinie. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, terenów spacerowych i parków. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość sklepów, szkół i punktów rekreacyjnych zapewniają komfort życia na najwyższym poziomie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj urokliwy dom bliźniaczy z 1935 roku w prestiżowej dzielnicy Biskupin we Wrocławiu. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 161,5 m² na działce 388 m² zachwyca przedwojennym klimatem, oferując jednocześnie ogromny potencjał do nowoczesnej aranżacji.
WNĘTRZE Dom rozciąga się na czterech kondygnacjach. Przyziemie (83,4 m²) mieści salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę i pomieszczenia gospodarcze. Wysoki parter (82,1 m²) to przestronny salon z zabytkowymi drzwiami, jadalnia, kuchnia, sypialnia i toaleta. Na pierwszym piętrze (79,4 m²) znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Dodatkowo, poddasze (35,9 m²) czeka na adaptację według własnej wizji.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Wrocławia – Biskupinie. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, terenów spacerowych i parków. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość sklepów, szkół i punktów rekreacyjnych zapewniają komfort życia na najwyższym poziomie.