Superbe villa familiale 4 chambres dans un quartier recherché

Découvrez cette magnifique villa de **4 chambres** idéalement située dans le quartier prisé de Baron d'Huart à Kraainem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre. Construite sur un terrain de **1 231 m²** orienté idéalement, cette propriété de **670 m²** habitables offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, parfait pour une famille.

L'intérieur de la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture élégante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire, WC invités, un séjour lumineux d'environ **60 m²** avec feu ouvert donnant sur le jardin, un salon TV/bureau séparé d'environ 22 m², une cuisine équipée avec espace dînatoire (environ 18 m²), une buanderie et un garage double. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres (environ 38, 32, 22 et 21 m²), une mezzanine de 16 m², une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire.

Les caractéristiques de cette villa incluent : * Un jardin paysager d'environ 800 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. * Un sous-sol complet avec salle de jeux, plusieurs caves dont une cave à vin, et une chaufferie. * Un feu ouvert fonctionnel. * Un garage double. * Un grenier aménageable. * PEB C.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités de Woluwe-Saint-Pierre, cette propriété rare, entretenue avec soin, allie espace, lumière et tranquillité. Elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel.