Exceptionnel appartement T3 à 35m de la mer à La Chaume

Découvrez ce charmant appartement de **64 m²** idéalement situé à La Chaume, à seulement **35 mètres de l'océan**. Niché au premier et dernier étage d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie, d'une première chambre avec placard, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Ce dernier donne accès à un **balcon de 8 m²** offrant un aperçu mer, parfait pour profiter des belles journées. Une seconde chambre avec placard complète cet espace.

Les nombreux atouts de ce bien incluent des travaux de ravalement déjà effectués, l'étanchéité et le carrelage de la terrasse refaits, ainsi que le changement du garde-corps du balcon. La peinture de l'appartement, le carrelage de la salle de bains et un vantail de la baie vitrée ont également été récemment rénovés. Un **garage est disponible en supplément**.

Situé dans une copropriété de 28 lots avec des charges annuelles moyennes de 900 euros, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Profitez de la proximité immédiate de la mer et de l'ambiance de la station balnéaire des Sables-d'Olonne.