Saint-Genis-Pouilly: Appartement 4 pièces lumineux avec extérieur

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux et spacieux de **88 m²** est pensé pour un confort quotidien optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'un environnement calme avec des vues dégagées.

**Intérieur** L'espace de vie principal comprend une **pièce de vie séjour/cuisine de plus de 30 m²**, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11 à 13 m² chacune), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement d'environ 13 m² à l'entrée assure une distribution fluide.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **88 m²** * Nombre de pièces : **4** * Extérieur : **terrasse de 22 m²** * Stationnement : Proximité des commodités et de la frontière suisse * Disponibilité : **2026**

**Localisation** Situé Rue de Lyon à Saint-Genis-Pouilly, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes de la frontière genevoise. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la région.