Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Antonio Gramsci, Stra, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore di Stra (VE), sorge Luma Life Green, un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di abitare.
**Panoramica:** Questo ambizioso progetto, situato in una zona strategica vicino al centro e a tutti i servizi, prevede la realizzazione di quattro eleganti fabbricati, ciascuno composto da otto unità abitative. Luma Life Green è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, combinando un design ricercato con soluzioni tecniche all'avanguardia.
**Interni:** Gli appartamenti, con una generosa metratura di **164 m²** e una disposizione **4+1**, sono progettati per massimizzare comfort e funzionalità. Ogni unità promette spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un'abitazione di prestigio.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione con elevati standard qualitativi * Design moderno e soluzioni tecniche innovative * Posizione privilegiata a Stra, vicino a servizi e trasporti * Ampie metrature per un comfort abitativo superiore * Finiture di pregio (da definire)
**Posizione:** Situato a Stra, in provincia di Venezia, il complesso gode di una posizione invidiabile, facilmente accessibile e vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo Luma Life Green la scelta ideale per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità del Veneto, senza rinunciare alla comodità urbana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nel cuore di Stra (VE), sorge Luma Life Green, un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di abitare.
Panoramica: Questo ambizioso progetto, situato in una zona strategica vicino al centro e a tutti i servizi, prevede la realizzazione di quattro eleganti fabbricati, ciascuno composto da otto unità abitative. Luma Life Green è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, combinando un design ricercato con soluzioni tecniche all'avanguardia.
Interni: Gli appartamenti, con una generosa metratura di 164 m² e una disposizione 4+1, sono progettati per massimizzare comfort e funzionalità. Ogni unità promette spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un'abitazione di prestigio.
Caratteristiche:
Posizione: Situato a Stra, in provincia di Venezia, il complesso gode di una posizione invidiabile, facilmente accessibile e vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo Luma Life Green la scelta ideale per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità del Veneto, senza rinunciare alla comodità urbana.