Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. św. Sebastiana, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową przestrzeń do życia w prestiżowej inwestycji przy ul. Św. Sebastiana 18, zlokalizowanej w samym centrum Krakowa.
**Przegląd:** Ten **nowoczesny apartament o powierzchni 71,18 m²** znajduje się na pierwszym piętrze nowo powstałej oficyny, oferując komfort i elegancję w sercu miasta. Inwestycja harmonijnie łączy historię zabytkowej kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc unikalne miejsce dla osób ceniących jakość i wysmakowaną estetykę.
**Wnętrze:** Apartament składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Dodatkowym atutem jest **balkon z widokiem na wewnętrzny ogród**, który stanowi idealne miejsce do relaksu.
**Cechy:** * **Nowoczesne ogrzewanie podłogowe** zapewniające równomierne ciepło. * **Klimatyzacja kanałowa** gwarantująca komfort termiczny przez cały rok. * Elegancka recepcja z całodobowym monitoringiem. * Dostęp do strefy relaksu: siłowni, sauny i sali jogi. * Cichobieżna, nowoczesna winda. * Wewnętrzny ogród inspirowany estetyką japońską. * Podziemny garaż z 9 miejscami postojowymi.
**Lokalizacja:** Położenie inwestycji to jej ogromny atut. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Rynku Głównego i klimatycznego Kazimierza. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, szkoły, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość krakowskich Plant sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 20 zobrazení
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową przestrzeń do życia w prestiżowej inwestycji przy ul. Św. Sebastiana 18, zlokalizowanej w samym centrum Krakowa.
Przegląd: Ten nowoczesny apartament o powierzchni 71,18 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowo powstałej oficyny, oferując komfort i elegancję w sercu miasta. Inwestycja harmonijnie łączy historię zabytkowej kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc unikalne miejsce dla osób ceniących jakość i wysmakowaną estetykę.
Wnętrze: Apartament składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na wewnętrzny ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu.
Cechy:
Lokalizacja: Położenie inwestycji to jej ogromny atut. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Rynku Głównego i klimatycznego Kazimierza. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, szkoły, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość krakowskich Plant sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.