Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Kaprala Koniecznego, gmina Dziwnów, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesny apartament o powierzchni **42,03 mkw**., gotowy do wprowadzenia, zlokalizowany zaledwie **60 metrów od piaszczystej plaży** w nadmorskim Dziwnowie. Położony na **pierwszym piętrze** niskiego apartamentowca, stanowi idealne połączenie inwestycji i własnego miejsca wypoczynku nad Bałtykiem.
**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz przedpokoju. Do apartamentu przynależy przestronny **taras o powierzchni 12,8 mkw.**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
**Kluczowe udogodnienia i cechy inwestycji:** * **Lokalizacja:** Tylko 60 m od plaży i 100 m od Zatoki Wrzosowskiej. * **Wykończenie:** Apartament sprzedawany w standardzie "pod klucz". * **Dodatkowe przestrzenie:** Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (**49.500 zł**) oraz komórki lokatorskiej (**5.000 zł/mkw.**). * **Infrastruktura:** Dostęp do rozbudowanej strefy SPA & Wellness (baseny, sauny, jacuzzi, siłownia). * **Funkcjonalność:** Obiekt całoroczny, nie tylko sezonowy. * **Własność:** Pełna własność lokalu z osobną księgą wieczystą. * **Elastyczność:** Brak obowiązku współpracy z operatorem najmu, możliwość samodzielnego decydowania o sposobie użytkowania.
**Lokalizacja** Dziwnów oferuje spokój z dala od zgiełku największych kurortów, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do natury (lasy, tereny Natura 2000) i infrastruktury rekreacyjnej (ścieżki rowerowe Velo Baltica). To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości nad morzem, która może generować dochód.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament o powierzchni 42,03 mkw., gotowy do wprowadzenia, zlokalizowany zaledwie 60 metrów od piaszczystej plaży w nadmorskim Dziwnowie. Położony na pierwszym piętrze niskiego apartamentowca, stanowi idealne połączenie inwestycji i własnego miejsca wypoczynku nad Bałtykiem.
Wnętrze składa się z funkcjonalnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz przedpokoju. Do apartamentu przynależy przestronny taras o powierzchni 12,8 mkw., idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Kluczowe udogodnienia i cechy inwestycji:
Lokalizacja Dziwnów oferuje spokój z dala od zgiełku największych kurortów, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do natury (lasy, tereny Natura 2000) i infrastruktury rekreacyjnej (ścieżki rowerowe Velo Baltica). To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości nad morzem, która może generować dochód.