Maison spacieuse à Amiens avec jardin, garage et potentiel

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de **6 pièces et 85 m²** située dans le secteur recherché de Saint-Acheul à Amiens. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace modulable avec un fort potentiel, cette propriété offre une configuration rare avec un **grand jardin**, plusieurs dépendances et un **garage spacieux de 33 m²** accessible par l'arrière.

L'intérieur propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Les étages supérieurs disposent de plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureau, dressing ou espace de télétravail.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette maison : * Un jardin profond organisé en plusieurs zones distinctes * Une terrasse pour profiter des beaux jours * Des dépendances offrant de multiples possibilités (rangement, atelier) * Un grand garage de 33 m²

La maison bénéficie également d'une **chaudière gaz neuve**, de **volets roulants électriques** et d'une cave équipée d'un adoucisseur d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable.

Située à Amiens, dans la région Hauts-de-France, cette maison est proche de toutes commodités. Le prix de vente est de **189 000 EUR**. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une consommation de 323 kWhEP/m²/an (DPE classe F), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2440 € et 3350 €.