Superbe villa rénovée à St-Ghislain avec jardin et parking

Découvrez cette magnifique demeure située au cœur de la cité de l'Ours à Saint-Ghislain. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif grâce à sa possibilité de division en deux logements distincts, cette villa **entièrement rénovée en 2011** offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, un coin salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée, une seconde salle à manger, et une véranda-salon agrémentée d'un poêle à pellets donnant accès à une **terrasse de 25 m²**. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie, et un WC séparé. L'étage comprend une pièce salle à manger/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire, et un accès au grenier.

Les caractéristiques techniques de ce bien incluent des compteurs d'eau séparés, deux compteurs électriques séparables, et un compteur de gaz unique. La maison bénéficie de **panneaux photovoltaïques** et d'une pompe à chaleur réversible (air chaud et froid) pour le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les caves, couvrant toute la surface du bâtiment, offrent un espace de rangement supplémentaire et comprennent une pièce aménagée en chambre.

Profitez d'un **beau jardin clôturé** donnant sur l'école du Grand Jardin, ainsi que de **deux emplacements de parking privatifs** devant l'habitation. La propriété est située dans un quartier recherché de Saint-Ghislain, offrant un accès facile aux commodités locales et aux écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité.