Gyömrő központjában kertkapcsolatos, 3 szobás lakás eladó!

Gyömrő abszolút központi, mégis csendes részén eladó egy nettó 73 m²-es, földszinti, téglaépítésű lakás, mely egy rendezett, 6 lakásos társasházban található. Az ingatlan egyedülálló módon ötvözi a társasházi kényelmet a családi házak privát szférájával a hozzá tartozó **közvetlen, 80 m²-es saját kertkapcsolat**nak köszönhetően.

**Áttekintés és elrendezés:** A lakás nettó 73 m²-es hasznos lakóterülettel rendelkezik. Ideális elrendezésű, tágas, benapozott amerikai konyhás nappalival, melyhez egy praktikus kamra is tartozik. Két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba áll rendelkezésre, az egyikhez beépített gardróbhelyiség is tartozik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

**Műszaki tartalom és rezsi:** A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok, beépített szúnyoghálóval. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gazdaságos gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A lakás **átlagos havi rezsiköltsége 25 000 Ft alatt** tartható a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően. A nappaliban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

**Kert és parkolás:** A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy **80 m²-es elszeparált, saját használatú kertrész**, mely ideális pihenésre, grillezésre. A vételár tartalmazza a **zárt udvari saját gépkocsibeálló** használatát.

**Lokáció és infrastruktúra:** Gyömrő központja sétatávolságra elérhető, minden fontos intézmény (iskola, óvoda, üzletek, posta, orvosi rendelő) és a Gyömrői Tófürdő is percek alatt megközelíthető. Budapest **gyorsan elérhető vonattal** (MÁV zónázó) és közúton egyaránt, így ingázóknak is ideális.