Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
gmina Kozłowo, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy o powierzchni **110 m²** zlokalizowane na dużych działkach (od **1500 do 2000 m²**) w malowniczej okolicy Kownatki na Mazurach.
**WNĘTRZE I ARCHITEKTURA** Nowoczesna architektura typu "stodoła" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Domy posiadają przestronny parter z otwartą przestrzenią dzienną, salonem o wysokości dwóch kondygnacji z kominkiem oraz przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie i łazienka. Elewacja wykonana z drewna opalanego, cegły lub betonu, z dwuspadowym dachem i aluminiową stolarką premium. Dostępna jest również opcja dobudowy modułowego domku gościnnego.
**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA** Mieszkańcy mają dostęp do **14 hektarów** terenów zielonych i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy oraz padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
**KLUCZOWE CECHY** * **Powierzchnia domu:** 110 m² * **Powierzchnia działki:** od 1500 do 2000 m² * **Ogrzewanie:** Ekologiczne pompy ciepła * **Technologia:** Prefabrykowany żelbet * **Wykończenie:** Możliwość personalizacji przez konfigurator online * **Lokalizacja:** Kownatki, blisko trasy S7 (6 km od Olsztynka)
**LOKALIZACJA** Inwestycja Kownatki Lake House położona jest nad jednym z najczystszych jezior na Mazurach, w otoczeniu przyrody, zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z Warszawy i Gdańska. To idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy o powierzchni 110 m² zlokalizowane na dużych działkach (od 1500 do 2000 m²) w malowniczej okolicy Kownatki na Mazurach.
WNĘTRZE I ARCHITEKTURA Nowoczesna architektura typu "stodoła" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Domy posiadają przestronny parter z otwartą przestrzenią dzienną, salonem o wysokości dwóch kondygnacji z kominkiem oraz przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie i łazienka. Elewacja wykonana z drewna opalanego, cegły lub betonu, z dwuspadowym dachem i aluminiową stolarką premium. Dostępna jest również opcja dobudowy modułowego domku gościnnego.
UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA Mieszkańcy mają dostęp do 14 hektarów terenów zielonych i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy oraz padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
KLUCZOWE CECHY
LOKALIZACJA Inwestycja Kownatki Lake House położona jest nad jednym z najczystszych jezior na Mazurach, w otoczeniu przyrody, zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z Warszawy i Gdańska. To idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.