Průvodce koupí9 min čtení
Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Peter Marci
4-pokojový dům 81m2 Bezprostředně
ul. Drozdowa, Szczecin, Rzeczpospolita Polska
855 000 PLN
10 445 PLN/m²
4
pokoje
81.85
m²
4
pokoje
81.85
m²
Holobyt / hrubá stavba
Stav
Plynové
Topení
81.85 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení
Více v Szczecin
1551 dalších v Szczecin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Holobyt / hrubá stavba
Vlastnictví:personal
Popis
- 4-pokojový dům **číslo G'2** v Investici Osídlení Drozdové (domy) Dewelopera Caro Development - Centrum Štětína (8 minut autem) - Lesní park „Arkońskie" a rekreační bazénový komplex (4 minuty autem) - Autobusová zastávka Žyzna (6 minut pěšky) - Lidl (6 minut chůze) - Koupaliště Głębokie (6 minut autem) - Nákupní centrum Ster (12 minut autem)
**Osídlení Drozdové (domy) - poznáte investici**
Osídlení domů Žyzna/Drozdová je klidné místo, které zaručuje snadný přístup k městské infrastruktuře a centru města, stejně jako k rekreační infrastruktuře.
Byty umístěné v jeho rámci jsou skvělou nabídkou mezi bydlením v bytovém domě a samostatně stojícím rodinným domem.
Architektura a uspořádání sídliště zajistí, že se v svých domech budete cítit pohodlně, zachovávaje plnou soukromí.
Nabídka sídliště zahrnuje 4 typy bytů, které se liší velikostí (od 65 do 86 m2), umístěním v budově a velikostí příslušných zahrádek. Sídelní oblast se skládá z 16 budov s moderním tvarem, v každé z nich se nachází 2 byty.
Stavba sídliště začala v I. čtvrtletí roku 2024, plánované dokončení prvních budov je na začátek roku 2025.
**Osiedle Drozdowe (domy) - umístění**
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Plynové
Plocha pozemku:81.85 m²
Vybavení
Zahrada
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
77/100🚇
74Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
60Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
73Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
94Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
62
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Inzerováno před 4 měsíci · 14 zobrazení
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Financování
3 466 PLN/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
855 000 PLN· 10 445 PLN/m²7. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
OTODOM855 000 PLN
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů v Polsku: zpráva za 2. čtvrtletí 2026
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny nemovitostí za m² v polských městech v roce 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře10 min čtení
Jak prodat byt v Polsku bez realitky
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Peter Marci
Pronájem5 min čtení
Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a struktura
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci