Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Olchowa, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj **Olchową Dolinę V** – prestiżową inwestycję City House, oferującą **nowoczesne domy jednorodzinne** w zabudowie szeregowej, położone w zacisznej części Gdańska, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum.
**Przegląd:** Inwestycja Olchowa Dolina V to odpowiedź na potrzeby osób ceniących spokój i elegancję, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Etap V składa się z 8 domów, każdy z własnym, wewnętrznym układem komunikacyjnym. To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego i przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji.
**Wnętrze:** Każdy z domów oferuje **powierzchnię 139,55 m²**, zapewniając przestronne i funkcjonalne wnętrza. Domy są zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, z możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dostępne są również działki o powierzchni od 188 m² do 284 m².
**Cechy:** * **Powierzchnia domu:** 139,55 m² * **Powierzchnia działki:** od 188 m² do 284 m² * **Liczba pokoi:** 4+kk * **Lokalizacja:** Gdańsk, ul. Olchowa * **Deweloper:** City House * **Planowany termin realizacji:** IV kw. 2026 r.
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy ul. Olchowej, zaledwie 4,7 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (5 minut pieszo), a także stacja kolejowa (8 minut samochodem). W zasięgu ręki są tereny zielone, takie jak Park Cedrowa (8 minut pieszo) i Trójmiejski Park Krajobrazowy (13 minut samochodem). Dostęp do sklepów (Biedronka - 8 minut pieszo) i centrów handlowych (Galeria Morena - 5 minut samochodem) jest bardzo dobry.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj Olchową Dolinę V – prestiżową inwestycję City House, oferującą nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, położone w zacisznej części Gdańska, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum.
Przegląd: Inwestycja Olchowa Dolina V to odpowiedź na potrzeby osób ceniących spokój i elegancję, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Etap V składa się z 8 domów, każdy z własnym, wewnętrznym układem komunikacyjnym. To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego i przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Wnętrze: Każdy z domów oferuje powierzchnię 139,55 m², zapewniając przestronne i funkcjonalne wnętrza. Domy są zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, z możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dostępne są również działki o powierzchni od 188 m² do 284 m².
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy ul. Olchowej, zaledwie 4,7 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (5 minut pieszo), a także stacja kolejowa (8 minut samochodem). W zasięgu ręki są tereny zielone, takie jak Park Cedrowa (8 minut pieszo) i Trójmiejski Park Krajobrazowy (13 minut samochodem). Dostęp do sklepów (Biedronka - 8 minut pieszo) i centrów handlowych (Galeria Morena - 5 minut samochodem) jest bardzo dobry.