Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Głębocka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie **3-pokojowe o powierzchni 54,92 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** w inwestycji LUMO przy ul. Głębockiej 110A na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie pary lub rodziny, oferując przemyślany układ pomieszczeń i doskonałe doświetlenie.
Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **19,93 m²** stanowi serce mieszkania, z wyjściem na **balkon o powierzchni 8,57 m²**, który jest idealnym miejscem do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dwie ustawne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne – mogą służyć jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło w całym mieszkaniu, tworząc jasne i przyjazne wnętrze.
**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **54,92 m²** * Salon z aneksem kuchennym: **19,93 m²** * Dwie komfortowe sypialnie * Balkon: **8,57 m²** * Jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom * Możliwość indywidualnej aranżacji
Inwestycja LUMO to kameralny budynek o nowoczesnej architekturze, położony w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do **sklepów i punktów usługowych (3 min)**, terenów rekreacyjnych i parków (5 min), a także szkół i przedszkoli (5 min). Bliskość trasy S8 (5 min) oraz dogodny dojazd do metra Bródno (17 min) czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i mobilność.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,92 m² zlokalizowane na 1. piętrze w inwestycji LUMO przy ul. Głębockiej 110A na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie pary lub rodziny, oferując przemyślany układ pomieszczeń i doskonałe doświetlenie.
Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,93 m² stanowi serce mieszkania, z wyjściem na balkon o powierzchni 8,57 m², który jest idealnym miejscem do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dwie ustawne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne – mogą służyć jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło w całym mieszkaniu, tworząc jasne i przyjazne wnętrze.
Kluczowe atuty:
Inwestycja LUMO to kameralny budynek o nowoczesnej architekturze, położony w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do sklepów i punktów usługowych (3 min), terenów rekreacyjnych i parków (5 min), a także szkół i przedszkoli (5 min). Bliskość trasy S8 (5 min) oraz dogodny dojazd do metra Bródno (17 min) czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i mobilność.