Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Stężycka, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni **65,79 m²** zlokalizowane w Gdańsku na Jasieniu przy ul. Stężyckiej. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
**WNĘTRZE:** Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) z wyjściem na balkon (6 m²) z widokiem na zieleń. Dwie ustawne sypialnie (10,01 m² i 11,81 m²), funkcjonalna łazienka z WC (5,11 m²), przedpokój (9,25 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (1,97 m²). Mieszkanie posiada **dużą komórkę lokatorską** (10,91 m²) oraz jest wyposażone w meble i sprzęt AGD.
**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z **windą**, wybudowanym w **2017 roku**. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Osiedle jest zamknięte i monitorowane (szlaban). Dodatkowo dostępne jest pomieszczenie na rowery/wózki. Do mieszkania przynależy **balkon**.
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w popularnej dzielnicy Gdańsk-Jasień, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabka, Morski Park Handlowy), tereny rekreacyjne (zbiorniki retencyjne, Jezioro Otomińskie) oraz punkty usługowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.
**DODATKOWE INFORMACJE:** Czynsz wynosi około 800 zł/miesiąc. Dwa miejsca postojowe naziemne są dodatkowo płatne (70 000 zł). Ekspozycja okien: wschód, południowy zachód.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 24. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 65,79 m² zlokalizowane w Gdańsku na Jasieniu przy ul. Stężyckiej. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
WNĘTRZE: Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) z wyjściem na balkon (6 m²) z widokiem na zieleń. Dwie ustawne sypialnie (10,01 m² i 11,81 m²), funkcjonalna łazienka z WC (5,11 m²), przedpokój (9,25 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (1,97 m²). Mieszkanie posiada dużą komórkę lokatorską (10,91 m²) oraz jest wyposażone w meble i sprzęt AGD.
WYPOSAŻENIE I BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z windą, wybudowanym w 2017 roku. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Osiedle jest zamknięte i monitorowane (szlaban). Dodatkowo dostępne jest pomieszczenie na rowery/wózki. Do mieszkania przynależy balkon.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w popularnej dzielnicy Gdańsk-Jasień, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabka, Morski Park Handlowy), tereny rekreacyjne (zbiorniki retencyjne, Jezioro Otomińskie) oraz punkty usługowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.
DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz wynosi około 800 zł/miesiąc. Dwa miejsca postojowe naziemne są dodatkowo płatne (70 000 zł). Ekspozycja okien: wschód, południowy zachód.