Jasne, dwustronne mieszkanie 37.5 m² na Woli - gotowe do wprowadzenia!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **dwustronnego, jasnego mieszkania** o powierzchni **37.5 m²**, zlokalizowanego na czwartym piętrze w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola w Warszawie. Nieruchomość, składająca się z niezależnej kuchni (ok. 3.4 m²), przestronnego salonu (ok. 16.5 m²), przytulnej sypialni (ok. 10.9 m²), łazienki (ok. 3.5 m²) oraz przedpokoju (ok. 3.2 m²), oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ-południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie i wentylację. W lokalu zostały **wymienione instalacje** grzewcze oraz gazowe, co stanowi istotny atut i potencjalną oszczędność. Nieruchomość jest ustawna i gotowa do wprowadzenia, ale jednocześnie stwarza przestrzeń do własnej aranżacji i odświeżenia według indywidualnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **37.5 m²** * Liczba pokoi: **2** (z możliwością aranżacji) * Piętro: **4/4** (bez windy) * Stan techniczny: **wymienione instalacje** grzewcze i gazowe * Ekspozycja: **dwustronna** (północ-południe) * Lokalizacja: Warszawa Wola, **dobrze skomunikowana**

Nieruchomość znajduje się w **doskonale rozwiniętej okolicy**, oferującej bogatą infrastrukturę usługową i gastronomiczną. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Wola Park (ok. 20 minut spacerem) z licznymi sklepami, kinem i punktami usługowymi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią **bliskość terenów zielonych** – Park Sowińskiego, Park Szymańskiego i Park Moczydło to idealne miejsca na spacery i relaks. Lokalizacja zapewnia również **bardzo dobrą komunikację** – stacja metra Księcia Janusza znajduje się w odległości 10 minut spacerem, a PKP Warszawa Młynów w około 20 minut. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25 minut samochodem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej atrakcyjnej nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.