Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Chodakowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania o powierzchni **37 m²** z balkonem, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Metro Art na warszawskiej Pradze. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację.
Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w budynku o dynamicznej, współczesnej architekturze. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje 2 pokoje, co czyni je funkcjonalnym miejscem do życia dla pary lub małej rodziny. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 37 m² * Liczba pokoi: 2 * Balkon * Lokalizacja: Warszawa Praga, blisko metra * Nowoczesna inwestycja Dewelopera Victoria Dom * Planowane oddanie: Etap 13 - 4Q 2025
Mieszkanie jest częścią wieloetapowego osiedla Metro Art, które charakteryzuje się starannie zaprojektowaną zielenią, pasażem spacerowym oraz licznymi udogodnieniami. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Obwodu Praga Armii Krajowej czy Park Skaryszewski, a także pełna infrastruktura miejska – sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe (CH Atrium Promenada).
Doskonała komunikacja z centrum miasta to kolejny atut tej lokalizacji. Bliskość przystanków autobusowych oraz planowanej stacji metra zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy. To inwestycja, która łączy nowoczesność z doskonałym dostępem do miejskich atrakcji i terenów rekreacyjnych.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania o powierzchni 37 m² z balkonem, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Metro Art na warszawskiej Pradze. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku o dynamicznej, współczesnej architekturze. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje 2 pokoje, co czyni je funkcjonalnym miejscem do życia dla pary lub małej rodziny. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Kluczowe cechy:
Mieszkanie jest częścią wieloetapowego osiedla Metro Art, które charakteryzuje się starannie zaprojektowaną zielenią, pasażem spacerowym oraz licznymi udogodnieniami. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Obwodu Praga Armii Krajowej czy Park Skaryszewski, a także pełna infrastruktura miejska – sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe (CH Atrium Promenada).
Doskonała komunikacja z centrum miasta to kolejny atut tej lokalizacji. Bliskość przystanków autobusowych oraz planowanej stacji metra zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy. To inwestycja, która łączy nowoczesność z doskonałym dostępem do miejskich atrakcji i terenów rekreacyjnych.