Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Zygmunta Słomińskiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni **144 m²** usytuowany na **17. piętrze**, oferujący zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy. Ta prestiżowa nieruchomość, zlokalizowana tuż przy **Metro Dworzec Gdański**, to rzadkie połączenie luksusu, przestrzeni i doskonałej komunikacji.
**Przestronne i jasne wnętrza** zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dwustronny układ apartamentu naturalnie dzieli strefę dzienną od prywatnej. Reprezentacyjny salon z jadalnią otwiera się na przeszklony balkon z widokiem na centrum miasta, podczas gdy sypialnie i gabinet zapewniają kojący widok na zieleń Żoliborza. Otwarta kuchnia z dwoma oknami, master bedroom z prywatną łazienką i loggią, pokój dziecięcy, rodzinna łazienka oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowki dopełniają funkcjonalność tego wyjątkowego miejsca.
**Najważniejsze cechy:** * **144 m²** luksusowej przestrzeni * Widok na panoramę Warszawy z 17. piętra * **Dwustronny układ** z podziałem na strefę dzienną i prywatną * **Wykończenie w standardzie premium** z meblami marki KOINOR i kompletnym AGD/RTV * **Move-in ready** – gotowy do zamieszkania * Balkon i loggia
**Lokalizacja:** Położenie apartamentu to jego ogromny atut. Zaledwie **5 minut spacerem do CH Arkadia**, 15 minut do Starego Miasta i kilka minut do parków Żoliborza oraz bulwarów wiślanych. Bezpośrednie sąsiedztwo metra zapewnia błyskawiczny dostęp do każdej części stolicy. Elegancka recepcja, całodobowa ochrona i wysoki standard części wspólnych gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Do apartamentu przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (2 auta) dodatkowo płatne 80.000 zł.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, widok i najwyższą jakość życia w sercu Warszawy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni 144 m² usytuowany na 17. piętrze, oferujący zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy. Ta prestiżowa nieruchomość, zlokalizowana tuż przy Metro Dworzec Gdański, to rzadkie połączenie luksusu, przestrzeni i doskonałej komunikacji.
Przestronne i jasne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dwustronny układ apartamentu naturalnie dzieli strefę dzienną od prywatnej. Reprezentacyjny salon z jadalnią otwiera się na przeszklony balkon z widokiem na centrum miasta, podczas gdy sypialnie i gabinet zapewniają kojący widok na zieleń Żoliborza. Otwarta kuchnia z dwoma oknami, master bedroom z prywatną łazienką i loggią, pokój dziecięcy, rodzinna łazienka oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowki dopełniają funkcjonalność tego wyjątkowego miejsca.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Położenie apartamentu to jego ogromny atut. Zaledwie 5 minut spacerem do CH Arkadia, 15 minut do Starego Miasta i kilka minut do parków Żoliborza oraz bulwarów wiślanych. Bezpośrednie sąsiedztwo metra zapewnia błyskawiczny dostęp do każdej części stolicy. Elegancka recepcja, całodobowa ochrona i wysoki standard części wspólnych gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Do apartamentu przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (2 auta) dodatkowo płatne 80.000 zł.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, widok i najwyższą jakość życia w sercu Warszawy.