Unieke Molenstomp: Historisch Wonen met Modern Comfort

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte molenstomp uit 1835, gelegen aan de West Ringdijk 52 in Moordrecht. Een unieke kans om te wonen met karakter, ruimte en veel vrijheid op een riant perceel van **800 m² eigen grond**. Deze bijzondere woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt een **woonoppervlakte van 194 m²**.

**Interieur** De woning is ingrijpend gemoderniseerd met oog voor detail. De begane grond (dijkniveau) beschikt over een ruime hal, modern toilet en een indrukwekkende woonkamer in de ronding van de molen, compleet met een sfeervolle, zij het niet-functionele, open haard. De eetkamer op de verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en herbergt een **luxe keuken uit 2023**, uitgerust met een Falcon elektrische kookunit, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Alle kozijnen op de begane grond en eetkeuken zijn in 2022 vervangen door HR++ glas.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop met veel kastruimte, een praktische wasruimte en een sfeervolle slaapkamer onder de kap. De in **2020 vernieuwde badkamer** is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u een extra slaapkamer en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2020).

**Bijzonderheden** * **Unieke molenstomp uit 1835** op 800 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 194 m² * Luxe keuken (2023) en badkamer (2020) * Kozijnen begane grond en eetkeuken vernieuwd (2022) met HR++ glas * **Vrijstaande gastenverblijf** met eigen voorzieningen en 24 zonnepanelen (2023) * Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en extra erfpachtperceel * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Moordrecht, geniet u hier van optimale rust en privacy met een vrij uitzicht. De woning is sfeervol, karakteristiek en instapklaar, en biedt een zeldzame kans om te wonen in een historisch object met hedendaags comfort, midden in het groen.