Luxe Penthouse met Dakterras in Karakteristiek Herenhuis

Dit **prachtige penthouse** is een waar kroonjuweel, gelegen in een kleinschalig transformatieproject aan de statige Straatweg in Hillegersberg, Rotterdam. Het appartement, onderdeel van een karakteristiek herenhuis, ademt de grandeur van weleer uit en biedt een unieke woonervaring dankzij de extra hoogte en zichtbare dakspanten.

**Indeling en Interieur:** Het penthouse beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **84 m²** en is volledig gelijkvloers. De open woonkeuken en zitkamer (ca. 29 m²) vormen het hart van de woning, met kenmerkende grote raampartijen in een 5-hoekige erker die een vrij uitzicht bieden, inclusief een doorkijk op de Bergse Plas. De woning telt **twee slaapkamers**, waarvan één royale slaapkamer van ca. 16 m² eveneens met een 5-hoekige erker. De efficiënte indeling wordt gecompleteerd door een tweede slaapkamer/werkkamer van ca. 6 m² en een moderne badkamer.

**Voorzieningen en Kenmerken:** Een absoluut pluspunt is het **royale dakterras van circa 12 m²**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is voorzien van een **energielabel A**, zonnepanelen en volledig houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2026. De woning wordt opgeleverd in **nieuwbouwwoningen staat** na de transformatie in 2026. De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, met een verwachte maandelijkse bijdrage.