Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Prinsenland in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 101 m²** en een perceel van **186 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1994** en beschikt over een royale, zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1994** * Woonoppervlakte: **ca. 101 m²** * Perceeloppervlakte: **186 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Achtertuin op het zuiden * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Airconditioning aanwezig * Dakbedekking recent vernieuwd (2025) * Externe berging * Energielabel B (verwacht)

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Prinsenland, geniet u van een serene woonomgeving met de stad altijd dichtbij. Metrostation Schenkel ligt op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Kralingse Bos zijn in de directe nabijheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.