Luxe 5-kamer benedenwoning met tuin in levendig Rotterdam

Ontdek deze sfeervolle en moderne 5-kamer benedenwoning met souterrain en een royale achtertuin, gelegen in het populaire Nieuwe Westen van Rotterdam. Met een woonoppervlak van **115 m²** biedt deze woning uit 1908, die volledig is voorzien van dubbel glas, een unieke combinatie van authentieke details zoals glas-in-lood en originele paneeldeuren, en hedendaags comfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prachtige, ruime woonkeuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker. De woonkeuken kan afgesloten worden van de woonkamer met originele schuifdeuren. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche en een design badmeubel. In totaal zijn er vier slaapkamers/werkruimtes verdeeld over de begane grond en het souterrain, inclusief een ruime studeerkamer en een logeerkamer.

**Pluspunten:** * Turn-key oplevering * Heerlijke, zonnige achtertuin (noordwesten) * Moderne badkamer en luxe woonkeuken * Authentieke details gecombineerd met modern comfort * Energiezuinig met energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het levendige Nieuwe Westen, op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. De buurt kenmerkt zich door statige lanen, leuke winkelstraten zoals de Nieuwe Binnenweg en een groeiend aantal hippe eet- en drinkgelegenheden. Uitstekende verbindingen naar het Centraal Station en diverse uitvalswegen.

**Indeling:** Begane grond/bel-etage: Voorportaal, slaapkamer 1, gang, luxe badkamer, separaat toilet, woonkamer, woonkeuken met toegang tot de tuin, studeerkamer/slaapkamer 2. Souterrain: 3e logeerkamer, 4e slaapkamer/werkruimte met toegang tot de tuin, wasruimte.