Luxe 140m² 3-Kamer Appartement met Tuin in Rotterdam

Dit prachtige **140m²** appartement met **2 slaapkamers** en een **privétuin** aan de Graaf Florisstraat 9-B03 in Rotterdam biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur en modern wooncomfort. Gelegen op een **prime locatie** in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en gemak.

Het appartement beschikt over hoge plafonds, grote ramen en elegante afwerkingen die de authentieke architectonische details benadrukken. De ruime en lichte woonkamer biedt veel leefruimte, terwijl de open keuken met een stijlvol kookeiland en inbouwapparatuur uitnodigt tot koken en samenzijn. De **twee royale slaapkamers** zijn perfect voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en er is een apart toilet voor extra gemak.

Dit gemeubileerde appartement is direct beschikbaar en biedt een woonoppervlakte van **140m²**, wat een zeldzame combinatie is van charme en functionaliteit. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke privétuin, ideaal om te ontspannen.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Authentieke architectonische details * 2 ruime slaapkamers * Grote, lichte woonkamer * Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Ruime badkamer met ligbad * Apart toilet * Privétuin * Gemeubileerd

**Locatie en Levensstijl:** Gelegen in een zeer rustige straat, maar toch binnen 10 minuten loopafstand van het nieuwe Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum. Winkels, scholen, de Diergaarde en parken zijn te voet of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam maakt dit appartement ook zeer aantrekkelijk voor forenzen.

De huurprijs bedraagt €2.800 per maand exclusief nutsvoorzieningen. De borg bedraagt 2 maanden huur. De woning is per direct beschikbaar en wordt bij voorkeur verhuurd voor maximaal 2 jaar. Mis deze zeldzame kans niet!