Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht

Dit verrassend ruime en lichte **3-kamerappartement** van circa **71 m² woonoppervlakte** biedt een comfortabele leefruimte op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, valt direct de royale woonkamer (circa **25 m²**) op. Grote raampartijen over de volledige breedte zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht over het omliggende groen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** (circa 13 m² en 8 m²), een verzorgde badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bergkast.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa **7 m²** op het westen, ideaal om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging** van circa 6 m², perfect voor fietsen en opslag. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie en een **lift**, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een **energielabel E**.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Leiderdorp, met voorzieningen zoals winkelcentrum Winkelhof op korte afstand. De historische binnenstad van Leiden is met de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A4 en N11, en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit appartement combineert rustig wonen met de nabijheid van stadse voorzieningen.