Luxe vrijstaande woning met mantelzorgwoning in landelijke omgeving

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande woning** gelegen op een royaal perceel van 1922 m² in het rustieke Berkel en Rodenrijs. Met een woonoppervlakte van 205 m² biedt dit landhuis **levensloopbestendig wonen** in een groene, landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zoals de A12 en A4 binnen handbereik zijn.

**Indeling begane grond:** De woning beschikt over een ruime hal met hoog plafond, een lichte woonkamer met sfeervolle woonkeuken en toegang tot een veranda. Verder treft u op de begane grond een kantoorruimte/slaapkamer, een luxe badkamer met jacuzzi, een aparte wasruimte en een gastentoilet.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een berging, bereikbaar via een fraaie trap.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * Ruime tuin rondom met veel privacy * Mogelijkheid tot huur van een separate mantelzorgwoning (met keuken, 2 slaapkamers, badkamer, orangerie) * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Huisdieren toegestaan in overleg

**Locatie:** Gelegen nabij natuurgebied De Groenzoom, met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand in het centrum van Berkel en Rodenrijs.