Lichtrijk 3-kamerappartement met twee balkons in hartje Rotterdam!

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan de Zijdewindestraat 92 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 77 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie centraal wil wonen.

**Ruim en licht interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een kook- en spoeleiland, een moderne kastenwand en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal van formaat is. De tweede slaapkamer is flexibel bruikbaar als werk-, logeer- of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, met een aparte toiletruimte.

**Comfort en buitenruimte** Geniet van het buitenleven op een van de twee balkons. Het grootste balkon van circa 7 m² is gelegen op het oosten, perfect voor de ochtendzon. Daarnaast is er een kleiner balkon van circa 1 m² aan de westzijde. De woning wordt **kaal/niet-gemeubileerd** verhuurd, de meubels op de foto's zijn ter sfeerimpressie.

**Voorzieningen en locatie** De woning is voorzien van een C.V.-combiketel (Intergas HRE, 2020) en volledig dubbele beglazing. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging van circa 4 m²** met elektra. Het appartement heeft een **energielabel B** en is gebouwd omstreeks 1989.

De ligging is bijzonder centraal in Rotterdam, met winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein, tram, bus, metro) en de belangrijkste uitvalswegen (A13, A16, A20) zijn nabij. Rotterdam Centraal is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.