Exclusieve semi-bungalow met panoramisch uitzicht en energielabel A

Ontdek deze **uitzonderlijke semi-bungalow** gelegen aan de rand van Leiderdorp, omgeven door groen en met een adembenemend uitzicht over de polder.

**Overzicht** Deze ruime woning, met circa **227 m² woonoppervlak**, biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en modern comfort. Gelegen op een perceel van **507 m²**, geniet u van rust en privacy in een kindvriendelijke woonomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, die direct toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met **panoramisch uitzicht** en toegang tot een zonnig terras. De woning beschikt over **vier royale slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, verdeeld over de bovenste verdiepingen.

**Voorzieningen** * **16 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Aansluiting voor wasmachine en droger * Garage voor één auto en parkeergelegenheid voor twee auto's * Zonnig terras van 42 m² en een tuin van 54 m²

**Locatie** Gelegen nabij de Boterhuispolder voor recreatie, met het centrum van Leiden op fietsafstand. Uitvalswegen (A4, N11) en voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar.