Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en thuiswerkruimte

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de gewilde Drevenbuurt van Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en gelegen op **159 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over een garage en een ideale thuiswerkruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1986 en voorzien van een energielabel C. De ligging is uitstekend, nabij winkelcentrum De Loper, de Broekpolder en het Midden-Delflandgebied, met goede verbindingen naar de A4 en A20.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot een slaap-/werkkamer van circa 5,5 m² en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de berging bereikt u de garage van 16 m².

De lichte woonkamer met open keuken, bijna 39 m² groot, is voorzien van een plavuizenvloer en een moderne U-opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers (6 m², 8,5 m² en 19 m²) en een badkamer van circa 4 m² met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

**Bijzonderheden** * **5 kamers** * **Garage van 16 m²** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * **Eigen grond** * **Bouwjaar 1986** * Verwarming middels HR-combiketel (2012)

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.