Lichtrijk 4-kamer appartement in levendig Den Haag

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement van circa 73m² gelegen aan de Staverdenstraat in de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek.

**OVERZICHT** Dit appartement op de 1e verdieping biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers, een aparte werkkamer en een badkamer. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over twee balkons aan de achterzijde. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor onderhoud en heeft een meerjarenonderhoudsplan.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een gang met een vaste kast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker. De keuken, met toegang tot het eerste balkon, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en een koel-vriescombinatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon. Een tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aangrenzend aan de badkamer vindt u de werkkamer met de aansluiting voor de wasmachine.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **73 m²** * Aantal kamers: **4** * Balkons: **2** * Verwarming: **CV-ketel (Intergas HRE, 2008)** * Kozijnen: **Dubbel glas (voorzijde kunststof en hout)** * Energielabel: **C** * VvE bijdrage: **€ 100,- per maand** * Gelegen op **eigen grond**

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige straat in de levendige wijk Rustenburg/Oostbroek. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Het Zuiderpark ligt op 5 minuten fietsafstand en de Haagse binnenstad is binnen 10 minuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.