Licht appartement met balkon en vrij uitzicht in Mariahoeve

Dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement op de 3e verdieping biedt een heerlijk vrij uitzicht en een zonnig balkon, gelegen in de groene en populaire wijk Mariahoeve in Den Haag.

**Overzicht** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex en biedt een aangename woonbeleving.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, valt direct de lichte woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel, met een prettig vrij uitzicht. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ochtendkoffie of ontspanning. De slaapkamer ligt rustig aan de galerijzijde. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 46 m²** * **2 kamers (1 slaapkamer)** * **Balkon op het zuiden** * **Energielabel E** * **Maandelijkse servicekosten: € 249,67** * **Voorschot stookkosten: € 70,- per maand** * Privéberging in de onderbouw * Lift aanwezig * Erfpachtgrond tot 31-12-2035 met een canon van € 30,18 per half jaar

**Locatie** De woning bevindt zich in de groene wijk Mariahoeve, nabij winkelcentrum Mariahoeve en op fietsafstand van de Mall of the Netherlands. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en groenvoorzieningen, met parken en het Haagse Bos dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid met Station Den Haag Mariahoeve op korte afstand en snelle toegang tot de A4, A12 en N14.