Uniek appartement in historisch Gouda met grachtzicht!

Ontdek dit uitzonderlijke appartement van ca. **162 m²** gelegen in het bruisende hart van Gouda, aan de sfeervolle Spieringstraat. Dit object, gevestigd in een **gemeentelijk monument** met een bouwjaar rond **1433**, biedt een unieke kans om wonen te combineren met historie en een adembenemend uitzicht over de Oosthaven.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte en is momenteel ingedeeld met 4 slaapkamers, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. De indeling biedt **volop mogelijkheden voor modernisering en personalisatie**, waardoor u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen. De woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is verrassend veel vaste kast- en bergruimte aanwezig.

**Voorzieningen:** - **4 slaapkamers** - Terras met veel privacy - Veel originele elementen en karakteristieke balkenconstructies - Energielabel F - VvE is in oprichting

**Locatie:** Gelegen in de historische binnenstad van Gouda, bevindt u zich op loopafstand van de Markt, diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid; voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is op ca. 15 minuten loopafstand, en belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn snel bereikbaar.