Karakteristieke jaren '30 bovenwoning in Hof van Delft!

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning in de populaire wijk Hof van Delft, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.

**Overview** Deze charmante woning, met een woonoppervlak van **83 m²**, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Delft, combineert het authentieke details met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging.

**Interior** De woning beschikt over een lichte woonkamer met glas-in-loodramen en een ornamenteel plafond. De open keuken is praktisch ingedeeld met een ruime voorraadkast. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop.

**Features** * **Bouwjaar 1934** met behoud van authentieke details * Royale woonkamer met openslaande deuren naar balkon * Twee ruime slaapkamers * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021)** * **Zes zonnepanelen (januari 2023)** * **Nieuwe CV-ketel (2020)** * Drie balkons * Energielabel D * Maandelijkse VvE bijdrage: € 50,-

**Location** Gelegen in het groenrijke Hof van Delft, met winkels, bakkers en slagers op loopafstand. De historische binnenstad van Delft is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.