Levensloopbestendige hoekwoning met tuin en parkeergelegenheid

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Tabaksland 66c in het rustige Woudenberg. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, beschikt deze woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

**Ruime en lichte woonkamer** De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij een grote raampartij en een vide. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een close-in boiler. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

**Comfortabel wonen** De woning telt in totaal **drie slaapkamers**, waarvan één op de begane grond. De vide op de eerste verdieping biedt een flexibele ruimte, perfect voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Buitenleven en parkeren** Geniet van de **voor- en achtertuin**, met de achtertuin gelegen op het zuidoosten. Een stenen berging met elektra en een eigen parkeerplaats op de oprit maken het plaatje compleet. Extra bergruimte is beschikbaar onder een overkapping.

**Duurzaam en centraal** Gebouwd in **1988** en voorzien van **dak-, vloer- en spouwisolatie** en dubbel glas, beschikt de woning over een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Proline cv-combiketel uit 2009. De locatie in Woudenberg biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand en een goede ontsluiting naar Utrecht en Amersfoort.