Lichtrijk 3-kamer appartement met twee balkons en vrij uitzicht

Dit ruime en lichte 3-kamer appartement van circa 91 m² bevindt zich op de tweede verdieping in de populaire wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen.

**OVERZICHT** Het appartement biedt een royale indeling met een lichte woonkamer en een halfopen keuken als centraal leefgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het westen, met uitzicht over het water en groen. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede balkon op het oosten. Met twee buitenruimtes, een nette badkamer en zowel een inpandige berging als een eigen berging in de onderbouw, is dit appartement bijzonder compleet.

**INTERIEUR** De entree van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij brede raampartijen en een schuifpui naar het balkon. De halfopen keuken is voorzien van een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad en separate douche.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **91 m²** * Twee balkons (oost en west) * Twee ruime slaapkamers * Vrij uitzicht aan beide zijden * Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel * Eigen berging in de onderbouw * Energielabel **A** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2018) * Volledig voorzien van dubbele beglazing * VvE-bijdrage: **€ 233,- per maand**

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette wijk nabij het centrum van Maarssen-Dorp met winkels en restaurants. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en medische faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de Vecht biedt recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Bisonspoor en NS-station Maarssen zijn op fietsafstand. De centrale ligging ten opzichte van Utrecht (10 min auto) en Amsterdam (25 min auto) maakt Maarssen een praktische uitvalsbasis.