Modern 2-kamerappartement met energielabel A in populaire Rivierenwijk

Ontdek dit **modern en comfortabel 2-kamerappartement** van circa 46 m², gelegen in de gewilde Rivierenwijk in Utrecht. Dit instapklare appartement, met een efficiënte indeling en een **energielabel A**, biedt een hoog wooncomfort en is ideaal voor starters of jonge professionals.

**Binnen** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een nieuwe PVC-vloer. De open keuken, geplaatst in 2016, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De woning telt één ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 46 m² * Energielabel A (geldig tot 2033) * Eigen balkon * Gezamenlijke binnentuin * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Volledig geïsoleerd * Bouwjaar transformatie: 2016

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire Rivierenwijk, nabij het Merwedekanaal. De buurt biedt een breed scala aan winkels, horeca (zoals Rotsoord en Op Zuid) en groenvoorzieningen. Het centrum van Utrecht, het centraal station en station Vaartsche Rijn zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.