Vrijstaande woning 2007 met bosrijke ligging en energielabel A

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 2007, gelegen aan een rustige, bosrijke laan in het gewilde Bilthoven. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **315 m²**, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die rustig en vrijstaand wil wonen. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van een bosrijke omgeving, maar toch op korte loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met het NS-station en diverse scholen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa 37 m², verrijkt met een sfeervolle open haard en veel daglicht dankzij de brede raampartijen. De open keuken van circa 12 m² is voorzien van moderne Siemens apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (ca. 16 m² en 9 m²) en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapellen en extra bergruimte. De ruime overloop biedt plaats aan de wasapparatuur, cv-installatie en ventilatiesysteem, met potentie voor een vierde slaapkamer.

**EXTRAS** * Twee aangebouwde bergingen (ca. 16 m²) * Balkon op de eerste verdieping * Tuin op het zuidwesten * Vrijstaande woning uit 2007 * Energielabel A

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en natuurgebieden. Geniet van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen van Bilthoven binnen handbereik zijn.