Ruime gezinswoning met tuin in groen Maartensdijk

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** aan Braamsluiper 3 in het rustige Maartensdijk, ideaal gelegen nabij Utrecht. Met een woonoppervlak van **126 m²** en een perceeloppervlak van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus null), biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over **4 ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een oven. De berging op de begane grond is voorzien van water en elektra.

**Voorzieningen en Tuin** Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een extra slaapkamer, verlicht door een dakkapel en dakraam. De **zonnige achtertuin op het westen** biedt veel privacy en is voorzien van een terras en diverse plantenborders, perfect om tot zonsondergang van het buitenleven te genieten.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, biedt Maartensdijk een centrale ligging met de bruisende stad Utrecht op slechts 10 minuten rijden. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Loosdrechtse Plassen en de bossen van Lage Vuursche maken dit een aantrekkelijke locatie voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen (A27) zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale, groene locatie. Houd rekening met een niet-zelfbewoningsclausule.