Bosuillaan 75

TOPFLOOR APPARTEMENT MET ZEER ROYAAL BALKON! Een uniek gelegen, royaal driekamer appartement gelegen op de bovenste (achtste) etage van het geliefde Houdringecomplex. Complex Houdringe ligt op loopafstand van het centrum van Bilthoven, het NS station, het bos en de golfbaan van Bilthoven en beschikt over vrije parkeergelegenheden op eigen terrein voor bewoners en bezoekers.

Het appartement is voorzien van luxe voorzieningen, biedt veel rust en privacy, is geschikt voor mindervaliden, en heeft een ruim balkon met panoramisch uitzicht op Bilthoven. Het appartement beschikt over een eigen garage, een eigen berging in het souterrain, elektrische zonwering, stoffering en HR++-glas.

INDELING

De entree heeft een ruime hal met een royale kastenwand. De bijzonder lichte woonkamer beschikt over een prettige plafondhoogte, vele raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer valt, en een air conditioner voor optimaal comfort in warme zomers. De lichte, luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch en AEG) en staat in open verbinding met de woonkamer. U treft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. De hal, woonkamer en overloop zijn voorzien van een hardhouten vloer gelegd in visgraad motief. Via de woonkamer bereikt u de overloop met twee slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel, wasmachine en droger. Naast de ruime slaapkamer, is er een iets kleinere slaapkamer nu in gebruik als kantoor / logeerkamer.

Seniorencomplex Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar, de dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk. Er geldt een zelfbewoningsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk en biedt veel faciliteiten waar u, als u dat wenst, gebruik van kunt maken. Zo zijn er diverse gemeenschappelijke fraai ingerichte vertrekken, waar gebridged en gebiljart kan worden. Er is tevens een uitgebreide bibliotheek. In de centrale hal is een receptioniste aanwezig op werkdagen én is er een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van scootmobiels. Daarnaast is er een wasruimte met wasmachines en drogers die u kunt gebruiken tegen een kleine vergoeding. Bovendien worden er regelmatig concerten, lezingen en ontmoetingsbijeenkomsten georganiseerd. Tenslotte zijn er op de begane grond logeerkamers die gehuurd kunnen worden, waardoor uw gasten altijd welkom zijn.

De Vereniging van Eigenaren werkt aan de verduurzaming van het gebouw. De ramen zijn in 2021 vervangen door HR++ glas. De (collectieve) cv-installatie is vernieuwd en de (stenen) gevels en plat dak zijn extra geïsoleerd.

Rijdt u auto en wilt u deze graag stallen in een garage? De koper van dit appartement heeft tevens de mogelijkheid tot aankoop van de garage. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper. Oplevering in overleg.

Dit mooie, luxe appartement is echt de moeite van het bekijken waard. Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken: • Bouwjaar 1973 • Gelegen op de hoogste (8e) verdieping • Energielabel C • Eigen garage geschikt voor 1 auto. Gasten kunnen hun auto’s gratis parkeren rondom het appartementsgebouw. • Eigen berging in het souterrain van circa 7m² • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en elektrische zonwering. • Air conditioners in woonkamer en slaapkamer voor extra comfort gedurende warme zomerdagen. • Het complex heeft een receptioniste en huismeester waar u doordeweeks terecht kunt voor vragen. • Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke berging geschikt voor het stallen van eventueel een scootmobiel (o.i.d.) • Het complex is verder uitgerust met onder andere een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart • De woning beschikt over energielabel C • Er is een actieve en financieel gezonde VvE aanwezig die veel aandacht heeft voor verduurzaming van het complex. • Servicekosten VvE € 628,- per maand, bestaande uit: € 406,00 p/mnd voor Bijdrage exploitatiekosten. € 132,00 p/mnd voor Fonds groot onderhoud. € 90,00 p/mnd voor Voorschot verwarming. • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing. Notariskeuze verkoper. Overdracht van het appartement zal plaatsvinden bij DVE Notarissen in Zeist. • De volgende extra clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. • De woning beschikt over een garage met een separaat kadastraal nummer. Deze kan er los bijgekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper. Oplevering in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.