Sfeervolle gezinswoning met extra ruimte in Amersfoort

Ontdek deze charmante woning aan de Irisstraat 24 in de populaire Bloemenbuurt-Oost van Amersfoort. Deze instapklare **gezinswoning** biedt met een officieel woonoppervlak van **80 m²** verrassend veel leefruimte, aangevuld met een royale serre, bijkeuken en een multifunctionele zolder. De woning combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stadse voorzieningen en natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een royale, verwarmde serre van 17 m². Deze serre, met grote glazen schuifdeuren, een houtkachel en warmtelamp, is een perfecte plek voor ontspanning of als extra leefruimte, bruikbaar van lente tot herfst. Aansluitend aan de serre bevindt zich een praktische bijkeuken van 5 m², ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag.

**Kenmerken** * Officieel woonoppervlak van circa **80 m²** * Circa **29 m²** aanvullende gebruiksruimte (serre, bijkeuken, zolder) * Royale, verwarmde serre van **17 m²** * Groene achtertuin van ruim **60 m²** op het westen met achterom * **Vier slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen * Multifunctionele zolderkamer met dakkapel * Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt-Oost

**Locatie** De woning is gelegen in de karakteristieke Bloemenbuurt-Oost, onderdeel van het Soesterkwartier. Het bruisende centrum van Amersfoort en het centraal station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het Birkhovenbos op korte loopafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig toegankelijk, wat zorgt voor een ideale balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.