Luxe instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Oldenzaal

Deze **luxe afgewerkte tussenwoning** aan de Klompenmaker 54 in Oldenzaal is een perfect modern gezinshuis, volledig instapklaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een perceeloppervlakte van **134 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer dankzij openslaande tuindeuren. De luxe L-vormige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale zolder met een dakraam, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-ketel.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** met driedubbele beglazing (HR+++) en beschikt over een **energielabel A+**. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, een houten berging en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen. Natuur en recreatiemogelijkheden zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.