Duurzame Energienul-woning met tuin in gewilde wijk

Ontdek deze ruime en energiezuinige eengezinswoning aan de Laan van Indië 87 in Almelo, per direct beschikbaar voor verhuur.

**Overzicht** Deze moderne woning is ideaal voor gezinnen en biedt een hoog wooncomfort met minimale energielasten. Gelegen in een jonge, karaktervolle wijk die historie combineert met eigentijds wonen, geniet u van een rustige omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een luxe, full-option keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een toilet en trapkast completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel opbergruimte, een wasmachineaansluiting en de technische ruimte.

**Voorzieningen** * **Energienota-NUL-woning**: Dankzij zonnecollectoren, warmtepomp, hoge isolatiewaarde en triple beglazing zijn de energiekosten nihil. * **Moderne keuken**: Vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat. * **Royale badkamer**: Met wandcloset, douche en dubbele wastafel. * **Verwarming**: Comfortabele vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. * **Afwerking**: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. * **Buitenruimte**: Zonnige tuin met vrijstaande houten schuur en achterom.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Laan van Indië, Almelo. De wijk kenmerkt zich door een mix van historische fabriekspanden en moderne nieuwbouw, omgeven door groen en water. Scholen, winkels, horeca en het centrum van Almelo zijn op korte afstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen.