Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lonnekerspoorlaan 40, Enschede, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Sprekend door het markante risaliet (geveluitbouw) en vele lange ramen, die binnen weer maximaal tot uiting komen in opvallend veel licht. Speelsheid door de splitlevel beneden en lef door de oranje accenten. Anders, speciaal of beter gezegd, echt voor de liefhebber van bijzonder wonen dát is de Lonnekerspoorlaan 40.
Bijzonder binnen De plattegrond is lekker anders dan anders, verticale volumes. Leefruimtes boordevol licht door grote glasoppervlakken zorgen voor een opgewekt gevoel en de plafondhoogte in de woonkamer tot maar liefst 3,60 meter maakt het indrukwekkend. De keuken voor, de woonkamer achter, waarbij de splitlevel een natuurlijke scheiding maakt en de zwarte stalen deuren de trapopgang markeren. Vanaf de keuken een dynamische view op de Lonnekerspoorlaan. Verkeersbewegingen van de bus, tot fietsers en wandelaars zijn hier straks te volgen tijdens het kokkerellen. Strak, geen poespas, met af en toe van die opvallende elementen is de samenvatting binnen. De badkamer en toiletten in modern zwartwit en de groene gietvloer beneden zijn hier voorbeelden van. 4 slaapkamers die echt een slag groter zijn dan gemiddeld en een ruime was-, berg- en technische ruimte zorgen dat dit echt een familyHOME to be is.
Bijzonder buiten Absoluut met 4 keuzes om neer te strijken: 1. De tuinbank op het verhoogde terras aan de voorkant. Altijd iets te zien en een schaduwplek voor de warme zomerdagen. Of om juist die laatste zonnestralen van de dag nog even maximaal op vangen. 2. Privacy, privacy en nog eens privacy. Dat is wat telt voor de achtertuin en dat op een centrumlocatie als deze. Echt jouw eigen plek en een heerlijk contrast met de voorkant. Achterin prijkt de garage, dus kom maar door met al die fietsen! 3. Op verdieping 3, de kleinste van de 4, maar wel eentje die heel functioneel kan zijn voor de was bijvoorbeeld. En waar de trap is naar…. 4. Last but not least het dak. Hier bovenop, op ruim 9,20 meter hoogte, kan zelf nog invulling worden gegeven aan de functie, dus daktuin of rooftopbar, zeg het maar. Het is zonder twijfel de plek waar geen zonnestraal te missen is en die een heel verrassend uitzicht op beeldbepalende panden van Enschede heeft te bieden!
Bijzonder genieten Dat is gegarandeerd op een woonspot als deze. Stap de deur uit en wandel naar rechts om te lunchen bij Van Doorn en Doorn of naar links voor de stad en de Oude Markt. Shop de lekkerste delicatessen bij Mezze en Enschedees favoriete pizza’s bij Pulcinella, want op het middelpunt van winkelcentrum Op de Brouwerij en de Melkhal staat dit stadshuis. Of sluit juist aan bij de hardlopers en fietsers die elke dag de deur passeren. Dít is wonen voor de levensgenieter.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Sprekend door het markante risaliet (geveluitbouw) en vele lange ramen, die binnen weer maximaal tot uiting komen in opvallend veel licht. Speelsheid door de splitlevel beneden en lef door de oranje accenten. Anders, speciaal of beter gezegd, echt voor de liefhebber van bijzonder wonen dát is de Lonnekerspoorlaan 40.
Bijzonder binnen De plattegrond is lekker anders dan anders, verticale volumes. Leefruimtes boordevol licht door grote glasoppervlakken zorgen voor een opgewekt gevoel en de plafondhoogte in de woonkamer tot maar liefst 3,60 meter maakt het indrukwekkend. De keuken voor, de woonkamer achter, waarbij de splitlevel een natuurlijke scheiding maakt en de zwarte stalen deuren de trapopgang markeren. Vanaf de keuken een dynamische view op de Lonnekerspoorlaan. Verkeersbewegingen van de bus, tot fietsers en wandelaars zijn hier straks te volgen tijdens het kokkerellen. Strak, geen poespas, met af en toe van die opvallende elementen is de samenvatting binnen. De badkamer en toiletten in modern zwartwit en de groene gietvloer beneden zijn hier voorbeelden van. 4 slaapkamers die echt een slag groter zijn dan gemiddeld en een ruime was-, berg- en technische ruimte zorgen dat dit echt een familyHOME to be is.
Bijzonder buiten Absoluut met 4 keuzes om neer te strijken:
Bijzonder genieten Dat is gegarandeerd op een woonspot als deze. Stap de deur uit en wandel naar rechts om te lunchen bij Van Doorn en Doorn of naar links voor de stad en de Oude Markt. Shop de lekkerste delicatessen bij Mezze en Enschedees favoriete pizza’s bij Pulcinella, want op het middelpunt van winkelcentrum Op de Brouwerij en de Melkhal staat dit stadshuis. Of sluit juist aan bij de hardlopers en fietsers die elke dag de deur passeren. Dít is wonen voor de levensgenieter.